第一章  项目入驻条件

第一条  产业园主要安置羽绒羽毛制品及服装鞋帽类项目入驻。

第二条  入驻项目须符合国家产业政策，按照环境保护、安全生产等有关要求合理布局。

第三条  入驻项目须具备法人主体资格，至少购买或租赁一栋厂房，租赁厂房原则上总投资不低于500万元,年产值不低于1000万元，年纳税不低于50万元。项目必须依法经营，照章纳税，拥有相应的投融资实力，能够保证项目顺利投产、运营、达效。

第四条  项目方应遵从园区物业管理要求，保证厂区干净整洁，按时交纳物业等管理费用。入驻前提供项目厂房内部平面布局规划图，由产业集聚区管理委员会审核。

第二章  项目入驻政策

第五条 项目方不得私自转让土地使用权。确需转让土地使用权的，须经产业集聚区管理委员会同意，报国土局审批，依法办理变更手续。转让土地使用权的项目不再享受本政策。

第六条 购买厂房：园区厂房以工业地产的形式出售，初步拟定售价为2000元/㎡（最后以实际成本据实再核算），包括厂房所占土地的产权。对于一次性购买1万㎡以上的项目，优惠20%；对于一次性购买2万㎡以上的项目，优惠30%，优惠部分在项目完全投产运营并经过相关部门审核确认后予以奖励。

第七条 租赁厂房：园区厂房可以出租，租金初步拟定为12元/月每平方米。自项目入驻之日起，第一年免收厂房租金，第二年按照每平方米4元/月收取，第三年按照每平方米8元/月收取租金，第四年起恢复正常租金。办公、宿舍等配套用房租赁参照厂房租赁标准执行。

第八条 厂房使用面积和项目的生产规模需要严格审核。初步拟定人均生产所需面积为25平方米，如有机械化自动化程度较高的项目，经实际考察核实后另行讨论。

第九条  对于项目投资较大、税收贡献突出、上市公司或者世界500强、世界名牌产品等发展带动性强的项目，以“一事一议”的形式，享受更加优惠的政策。

第三章  其他

第十条 政府鼓励并协调银行与企业进行对口服务、对口支持，尽可能提高企业授信额度，简化资产抵押担保、评估、审查手续。

第十一条 本优惠政策和奖励办法自发布之日起执行，并由台前县产业集聚区管委会负责解释。